Najnowsze komentarze
    Zobacz również
    • Zakupy nieruchomościZakupy nieruchomości
      Jeśli kupujemy nieruchomość w jakiej zamierzamy mieszkać musimy przede wszystkim brać pod uwagę jakość wykonania budynku w jakim będziemy mieszkali, a także jakość związaną z użytymi do budowy materiałami budowlanymi. …
    • Wywóz szamba w PoznaniuWywóz szamba w Poznaniu
      Jak zorganizować wywóz szamba w Poznaniu?. Posiadanie własnego domu to wielka radość, ale również spory obowiązek. Musimy chociażby zapewnić sobie zorganizowanie opróżniania naszego systemu kanalizacyjnego. W większych miastach, jak na …

    Sprzedaż nieruchomości, a umowa przedwstępna

    Sprzedaż nieruchomości związana jest z szeregiem formalności i wydaje się, że lepiej tej sprawy nie załatwiać zupełnie samemu. Przede wszystkim nie można zapomnieć, że umowa sprzedaży każdego mieszkania koniecznie musi zostać podpisana w formie aktu notarialnego. W innym wypadku, niestety okazuje się nieważna. Jeżeli kupujący i sprzedający zdecydują się na podpisanie umowy przedwstępnej sprzedaży umowa taka może być zawarta zarówno w zwykłej pisemnej formie lub także w formie notarialnego aktu. Podpisanie takiej umowy właśnie w formie aktu jest bardzo dobrym krokiem, ponieważ umożliwia zażądanie podpisania przyrzeczonej umowy, w wypadku kiedy któraś ze stron będzie chciała się wycofać z transakcji. Warto o tym wiedzieć. Ponadto zawarcie umowy przedwstępnej ma jeszcze jedną zaletę. A mianowicie, jeśli nie dojdzie w ustalonym terminie do zawarcia umowy przyrzeczonej można zarządzać od osoby sprzedającej zadatku jaki mu wpłaciliśmy i to w podwójnej wysokości. Na podstawie umowy przedwstępnej można także żądać, by umieszczono w księdze wieczystej wzmiankę o zawarciu jej, co z kolei może nam pomóc, kiedy okaże się, że inny nabywca kupił tą samą nieruchomość co my. Wtedy bowiem możemy żądać na drodze sądowej uznania tej transakcji za nieważną.

    Leave a Reply