Najnowsze komentarze
    Zobacz również
    • Tanie nieruchomościTanie nieruchomości
      Nieruchomości są bardzo często kupowane przez ludzi. Każdy z nas może mieć inny cel, kupując nieruchomość. Czasami ludzie kupują jakieś mieszkanie nad morzem, aby w lato móc tam mieszkać. Mają …
    • Czas na stawianie murów domuCzas na stawianie murów domu
      Wiadome jest, że kolejnym etapem budowy domu po uformowaniu fundamentów jest powstawanie ścian w nowym domu. Praca ta wymaga ogromnej precyzji, aby później nie było problemu z krzywymi ścianami. Aby …

    Handel nieruchomościami

    Czy kupowanie nieruchomości za granicą

    Od kiedy jesteśmy w Unii Europejskiej podejście Polaków do kupowania nieruchomości poza granicami kraju uległo radykalnej zmianie. Nie tylko coraz częściej wyjeżdżamy na zagraniczne wakacje, lecz także chętniej szukamy tam właśnie pracy czy kupujemy nieruchomości. Zagraniczne wakacje to głównie piękne krajobrazy, malownicze miejsca, niezapomniani ludzie i idealna pogoda. Nic więc dziwnego, że po powrocie do szarej rzeczywistości większość z urlopowiczów zaczyna zastanawiać się nad przeprowadzeniem się właśnie w te rejony. Teraz, gdy ma się odpowiednie wykształcenie, zawód, taka zmiana miejsca nie jest nierealna. Można na przykład otworzyć swój mały pensjonacik, restaurację lub sklepik z polską żywnością. Ci, którzy nie chcą na stałe opuszczać Polski zwykle decydują się na kupno na przykład domku letniskowego gdzieś we Francji czy Hiszpanii. Patrząc na popularność tych krajów pod względem turystycznym, nie trudno się domyśleć, że nie są to inwestycje tanie. Mniej kosztowne okażą się domki w Chorwacji czy Bułgarii, które także mają czym zachwycić. Prym wśród narodów najczęściej kupujących zagraniczne nieruchomości są Brytyjczycy. Nie ma co się dziwić, w końcu w ich kraju panuje wieczna mgła i deszcze. Najchętniej wypoczywają oni w swoich kupionych na kredyt domkach w Hiszpanii i we Francji. Czerpią oni radość z posiadania nieruchomości w słonecznych krajach dlatego więc może i Polacy powinni zacząć inwestować w takie posiadłości? My jesteśmy na tak!

    Trudny zawód – pośrednik w obrocie nieruchomościami

    O tym, że źle się dzieje w zawodzie pośrednika w obrocie nieruchomościami wiadomo od dawna. Zawód ten jest opart na licencji państwowej a ustawą regulującą jest Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Od 2001 roku stopniowo zawyża się wymagania stawiane nowym pośrednikom. Dziś dostęp do tego zawodu jest bardzo trudny a wykonywanie go nie gwarantuje stabilności finansowej. Praca pośrednika w obrocie nieruchomościami nie należy do łatwych, rynek stawia duże wymagania, szczególnie przed nowymi adeptami tej profesji. Pośrednicy dzielą się na tych, którzy licencje otrzymali tylko za to, że przez pięć lat przed wejściem ustawy wykonywali ten zawód, tych którzy musieli przystąpić do egzaminu ponieważ została im zaliczona wcześniejsza praktyka i tych, którzy by zdobyć licencję musieli ukończyć studia licencjackie, podyplomowe oraz przejść postępowanie kwalifikacyjne. Nic więc dziwnego, że obecnie większą uwagę pośredników pochłaniają tarcia i śledzenie oferty konkurencji, niż prawdziwa troska o klienta. Jeśli nic się nie zmieni poziom usług pośredników będzie nadal systematycznie spadał przy stałym wzroście opłat prowizyjnych.

    Ruiny i puste pola

    Samorządy miejskie, które stanęły przed koniecznością udźwignięcia nałożonych na nie ustawowo zadań, starały się spieniężyć maksymalnie dużo nieruchomości, których utrzymanie przekraczało ich możliwości. Były to na przykład zabudowania pofabryczne, których już od dawna nie pracowały żadne zakłady. Zabudowania te, przeważnie na bardzo obszernych działkach miejskich, kupowali często deweloperzy zagraniczni. Teoretycznie w umowach zawieranych z samorządami zamieszczano klazule o ochronie budynków zabytkowych, wchodzących w skład nieruchomości. Ochrona ta polegać mogła na renowacji i przystosowaniu do nowych funkcji bez niszczenia substancji zabytkowej. Finalizowanie takich umów często wyglądało tak, że pod osłoną nocy nowy właściciel wyburzał wszystkie kontrowersyjne i kłopotliwe budynki zupełnie nie przejmując się wcześniejszymi zobowiązaniami. W gruncie rzeczy, najcenniejszym elementem nieruchomości była dla nich działka gruntu usytuowana w dogodnym punkcie miasta. Po wyburzeniu budynków plac często przeznaczany był po prostu na płatny parking. Sprawy tego typu zgłaszane do prokuratury, rzadko kiedy kończyły się rozprawą sądową, a później wyrokiem na tyle dolegliwym, aby pełnił funkcje odstraszającą od podobnych praktyk. Zasądzana grzywna w żaden sposób nie rekompensowała społeczeństwu utraconych dóbr kulturowych.

    Studia na kierunku architektura

    Wybór studiów jest jedną z najważniejszych decyzji w życiu młodego człowieka. Niewątpliwie przesądza ona o tym jak będzie wyglądało całe nasze życie. Jeśli wybierzemy źle – będziemy płacić za to przez całą resztę życia. Powinniśmy więc bardzo dokładnie przemyśleć ten wybór. Co powinniśmy wziąć pod uwagę w naszych przemyśleniach? Przede wszystkim musimy wybrać dziedzinę, która szczególnie nas interesuje. Jedną z najgorszych rzeczy w życiu jest robić coś, czego się nie lubi. Ciekawym rozwiązaniem jest architektura. Jest to kierunek dla osób twórczych, z dużą wyobraźnią. Przyszli projektanci muszą mieć także zdolności do rysowania. Oczywiście poza estetycznym wyglądem projekty muszą mieć także inne wartości, dlatego studenci tego kierunku wykazują się niezwykłą skrupulatnością oraz precyzją. Jeśli chodzi o przedmioty na tym kierunku – są bardzo ciekawe, absolwenci zyskają wiele nowych, przydatnych umiejętności. Jeśli zdecydujemy się na takie studia, staniemy przez kolejnymi wyborami. Jest dużo uczelni, które oferują studia na kierunku architektura. Poza odpowiednią dla siebie uczelnią, powinniśmy jednak także zdecydować się, czy w przyszłości wolimy projektować wnętrza, budynki czy może środowisko.

    Jaki projekt wybrać?

    Wiele osób myśli, że budowa domu to coś niesamowicie przyjemnego, co nie sprawia najmniejszego problemu. W trakcie załatwiania wszystkich spraw jednak wiele rzeczy się komplikuje, zaczyna brakować nam pieniędzy. Wiadomo, że każdy z nas chciałby mieć dom idealny, aczkolwiek często na swojej drodze mamy różne problemy. Z pewnością każdy z nas doskonale wie o tym, że jakiekolwiek prace budowlane nie ruszą, zanim nie dostarczymy końcowego projektu naszego domu. Niestety jednak najpierw będziemy musieli go zakupić i w tym celu udać się do architekta. Mamy dwie rzeczy do wyboru. Mianowicie możemy zdecydować się na zakupienie gotowego już projektu, albo też zlecić wykonanie czegoś nowego i wyłącznie na nasze zamówienie. Jak nietrudno zgadnąć, wybranie drugiej opcji wiąże się z poniesieniem znacznie większych kosztów. Wiele osób, które nie chcą przeznaczać na projekt dużych pieniędzy, w tym momencie po prostu nie jest zadowolona. Okazuje się jednak, że wybór gotowych projektów jest na tyle duży, że bez względu znajdziemy coś, co nas zainteresuje i będzie zbliżone do tego, co sami chcielibyśmy stworzyć. Naprawdę wystarczy wykazać się cierpliwością, a bez wątpienia znajdziemy świetny projekt. Tym samym zapłacimy za niego znacznie mniejszą kwotę pieniędzy.