Najnowsze komentarze
    Zobacz również
    • Zwolnienie z opodatkowania nieruchomości po śmierci jednego ze współmałżonkówZwolnienie z opodatkowania nieruchomości po śmierci jednego ze współmałżonków
      Od niedawna organy podatkowe pokazują swoją ludzką twarz i zaczęły życzliwie podchodzić do podatników, którzy po stracie małżonka chcą sprzedać nieruchomość (jeśli oczywiście nieruchomość ta należała do wspólnoty majątkowej i …
    • Remont mieszkaniaRemont mieszkania
      Kiedy będzie się chciało wyremontować mieszkanie, to będzie trzeba się zastanowić, co i kiedy będzie się musiało zrobić oraz ile przeznaczyć na to środków pieniężnych. Czasami będzie konieczne przeprowadzenie remontu …

    Archive for Październik 2014

    Czy kupowanie nieruchomości za granicą

    Od kiedy jesteśmy w Unii Europejskiej podejście Polaków do kupowania nieruchomości poza granicami kraju uległo radykalnej zmianie. Nie tylko coraz częściej wyjeżdżamy na zagraniczne wakacje, lecz także chętniej szukamy tam właśnie pracy czy kupujemy nieruchomości. Zagraniczne wakacje to głównie piękne krajobrazy, malownicze miejsca, niezapomniani ludzie i idealna pogoda. Nic więc dziwnego, że po powrocie do szarej rzeczywistości większość z urlopowiczów zaczyna zastanawiać się nad przeprowadzeniem się właśnie w te rejony. Teraz, gdy ma się odpowiednie wykształcenie, zawód, taka zmiana miejsca nie jest nierealna. Można na przykład otworzyć swój mały pensjonacik, restaurację lub sklepik z polską żywnością. Ci, którzy nie chcą na stałe opuszczać Polski zwykle decydują się na kupno na przykład domku letniskowego gdzieś we Francji czy Hiszpanii. Patrząc na popularność tych krajów pod względem turystycznym, nie trudno się domyśleć, że nie są to inwestycje tanie. Mniej kosztowne okażą się domki w Chorwacji czy Bułgarii, które także mają czym zachwycić. Prym wśród narodów najczęściej kupujących zagraniczne nieruchomości są Brytyjczycy. Nie ma co się dziwić, w końcu w ich kraju panuje wieczna mgła i deszcze. Najchętniej wypoczywają oni w swoich kupionych na kredyt domkach w Hiszpanii i we Francji. Czerpią oni radość z posiadania nieruchomości w słonecznych krajach dlatego więc może i Polacy powinni zacząć inwestować w takie posiadłości? My jesteśmy na tak!

    Dobrze urządzona piwnica

    Coraz więcej osób, które posiadają swoje własne domy stara się również wytwarzać swoje własne produkty żywnościowe widząc co jest dostępnego w sklepach. Jakość żywności, którą oferują nam supermarkety jest naprawdę bardzo kiepskiej jakości nie wspominając już o naszpikowaniu jej różnymi środkami chemicznymi. Wiele osób stara się więc o to, aby uprawiając swoje małe gospodarstwo oraz ogródek wyprodukować dla siebie odpowiedniej jakości produkty dla całej rodziny. Musimy jednak mieć również odpowiednie miejsce w naszym domu na przechowywanie tego typu przetworów. Doskonale będzie się na nie nadawała nasza własna piwnica, którą wystarczy jedynie dobrze zaaranżować. Pamiętajmy o tym, że musi być ona przede wszystkim miejscem suchym, które będzie miało dobrą wentylację. Temperatura nie może być tutaj również zbyt duża dlatego dobrze jeżeli piwniczka jest przygotowana na odpowiedniej głębokości pod ziemią. Zakładając system oświetlenia będziemy mogli dla siebie stworzyć idealne miejsce dla naszego jedzenia.

    Trudny zawód – pośrednik w obrocie nieruchomościami

    O tym, że źle się dzieje w zawodzie pośrednika w obrocie nieruchomościami wiadomo od dawna. Zawód ten jest opart na licencji państwowej a ustawą regulującą jest Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Od 2001 roku stopniowo zawyża się wymagania stawiane nowym pośrednikom. Dziś dostęp do tego zawodu jest bardzo trudny a wykonywanie go nie gwarantuje stabilności finansowej. Praca pośrednika w obrocie nieruchomościami nie należy do łatwych, rynek stawia duże wymagania, szczególnie przed nowymi adeptami tej profesji. Pośrednicy dzielą się na tych, którzy licencje otrzymali tylko za to, że przez pięć lat przed wejściem ustawy wykonywali ten zawód, tych którzy musieli przystąpić do egzaminu ponieważ została im zaliczona wcześniejsza praktyka i tych, którzy by zdobyć licencję musieli ukończyć studia licencjackie, podyplomowe oraz przejść postępowanie kwalifikacyjne. Nic więc dziwnego, że obecnie większą uwagę pośredników pochłaniają tarcia i śledzenie oferty konkurencji, niż prawdziwa troska o klienta. Jeśli nic się nie zmieni poziom usług pośredników będzie nadal systematycznie spadał przy stałym wzroście opłat prowizyjnych.

    Zakup nieruchomości

    Jest to na pewno bardzo dobra inwestycja, jeśli tylko umie się takimi nieruchomościami odpowiednio zarządzać. I przede wszystkim, nabędzie się nieruchomość, która będzie spełniała w odpowiedni sposób pewne wymagania i warunki formalne. Przede wszystkim, podczas zakupu nieruchomości trzeba zwracać uwagę na to, czy nie jest ona obciążona żadnymi zadłużeniami i zobowiązaniami. Jeśli wpakujemy się w dziwne zobowiązania, niezbyt dobrze wyjdziemy na tym, jeśli będziemy musieli spłacać długi poprzedniego właściciela. Dlatego też przy zakupie nieruchomości, należy brać to pod uwagę. Jeśli decydujemy się na zakup nieruchomości gruntowej przeznaczonej pod budowę domu, należy zwrócić uwagę, czy jest do niej już doprowadzony gaz, prąd i woda. Jeśli tych mediów tam nie ma, na pewno nie opłaca się kupować takiej działki. Za podobną cenę, na pewno będzie można znaleźć działkę w odpowiedni sposób wyposażoną. Na pewno taka sytuacja będzie wtedy dla każdego bardziej opłacalna, ponieważ nie trzeba będzie na takiej działce prowadzić żadnych wykopów. Od razu można będzie przejść do budowy domu. Również, łatwiej będzie nam taką działkę sprzedać. Jak najbardziej odpowiednio dobrze się wtedy na tym wyjdzie.

    Kupno nieruchomości

    Większość z nas w ciągu swojego życia przeprowadza się przynajmniej kilka razy w ciągu swojego życia. Najczęściej łączy się to ze sprzedażą starej nieruchomości i oczywiście kupnie nowej. Nie jest to jednak jedyna sytuacja, podczas której ludzie myślą o kupnie nieruchomości. Niektórzy ludzie chcą także po prostu zainwestować swoje oszczędności w taki właśnie sposób. Na co powinniśmy zwrócić uwagę kupując nową nieruchomość? Jest kilka podstawowych aspektów, które powinniśmy przemyśleć. Przede wszystkim lokalizacja. Powinniśmy nabyć nieruchomość w miejscu, które najbardziej nam odpowiada, zależnie od tego, czy wolimy spędzać czas w centrum lub na obrzeżach miasta. Jeśli inwestujemy pieniądze w daną nieruchomość, wybierzmy miejsce, które przyciągnie wielu ewentualnych nabywców. Kolejną ważną rzeczą jest stan tego miejsca. Nie decydujmy się na nieruchomość, w złym stanie, ponieważ będziemy musieli zainwestować w nią mnóstwo czasu i pieniędzy. Bardzo ważna jest też cena nieruchomości, którą chcemy nabyć. By nie stracić za dużo, postarajmy się wybrać możliwie tanią ofertę. Chociaż oczywiście gdy jest ona zbyt niska, powinno to wzbudzić nasz podejrzenia. Spróbujmy też targować się odnośnie określonej przez właściciela ceny.